Medio februari start Heembouw met de renovatie en verbouwing van het voormalig psychiatrisch ziekenhuispaviljoen ‘Breehorn’ in Castricum. In opdracht van Ceres projecten wordt dit rijksmonument, dat in de periode tussen 1933-1935 als psychiatrisch ziekenhuis voor vrouwen werd gebouwd, getransformeerd tot 58 éénpersoons zorgappartementen. De Parnassia Bavo Groep is de toekomstige gebruiker van het vernieuwde Breehorn. Directievoerder is Steigers Bouw Advies.

Paviljoen Breehorn staat sinds 2005 leeg. De komende maanden wordt het pand ingrijpend gerenoveerd aan zowel de buiten- als binnenzijde. Het pand kent veel elementen die kenmerkend zijn voor de bouwperiode en heeft bovendien de nodige monumentale aspecten. Daarom is er uitvoerig overleg gevoerd met onder andere de gemeente, Welstandszorg Noord-Holland en de Rijksdienst voor cultureel erfgoed over het behoud van karakteristieke onderdelen in en aan het gebouw.

De oplevering van het vernieuwde paviljoen Breehorn staat gepland voor begin 2013.

Plaats: Castricum
Opdrachtgever: Ceres projecten

Medio december heeft Heembouw de 'vernieuwbouw' van Crematorium Zoomstede in Bergen op Zoom afgerond. In opdracht van Stichting Crematoria en Begraafplaatsen Zoom- en Zegestede heeft Heembouw het bestaande gebouw uitgebreid met een nieuwe aula en een nieuwe condoleance/koffiekamer. Verder werd de inrichting gemoderniseerd en zijn door de plaatsing van nieuwe filters de meest actuele milieu-eisen toegepast.

Als je aan het bouwen bent, is het beperken van overlast altijd belangrijk. Zoals te begrijpen is, is dit in dit geval nog veel strikter. De uitvaartdiensten gingen tijdens de werkzaamheden gewoon door. Respectvol bouwen dus, zodat nabestaanden in alle rust afscheid kunnen nemen. Heembouw heeft daarvoor al in een vroegtijdig stadium een pull-planningssessie gehouden, om tot een doordacht plan van aanpak met strakke planning te komen, wat mede de keuze voor Heembouw heeft bepaald.

Plaats: Bergen op Zoom
Opdrachtgever: Stichting Crematoria en Begraafplaatsen Zoom- en Zegestede
Architect: UP architects & advisors

Begin november 2011 heeft Heembouw de renovatie van 37 woningen in Ter Aar afgerond. In opdracht van corporatie Woondiensten Aarwoude zijn de woningen van top tot teen aangepakt en voorzien van nieuwe keukens, badkamers, toiletten, kozijnen en dakpannen. Verder is er dak- gevel- en vloerisolatie aangebracht, waardoor de woningen een stuk energiezuiniger zijn geworden. Ze zijn maar liefst van energielabel E naar label B gegaan. Bij de materialen is gekozen voor duurzaamheid en onderhoudsarm beheer.

Plaats: Ter Aar
Opdrachtgever: Woondiensten Aarwoude
Architect: Ben Kraan Architecten

In oktober 2011 heeft Heembouw de ingrijpende renovatie van de uit 1848 daterende monumentale villa Sassenoord in Nieuwveen afgerond. De villa, die inmiddels is omgedoopt tot Résidence Sassenoord, is nu een particuliere, kleinschalige woonzorgvoorziening voor ouderen die behoefte hebben aan persoonlijke zorg en aanvullende service op maat. Het pand heeft zes comfortabele appartementen, een ruime lift en een restaurant dat voor iedereen toegankelijk is.

Renovatie Résidence Sassenoord Nieuwveen
Opdrachtgever: Woningstichting Nieuwkoop
Architect en directievoerder: KAW architecten en adviseurs uit Rotterdam

Eind mei heeft Heembouw de renovatie van het bedrijfspand van Stulz Groep afgerond. Stulz Groep is leverancier van geavanceerde technische oplossingen voor klimaatbeheersing. Haar tweelaagse pand op industriecentrum Bovenkerk in Amstelveen, heeft een ware facelift gekregen. Zo werd de gevel voorzien van veel glas en aluminium waardoor het geheel een moderne uitstraling heeft gekregen. Het pand had oorspronkelijk twee entrees, die zijn verbouwd tot een grote entree met vide. Door de inrit van het magazijn naar de achterzijde te verhuizen, wordt het aanzicht niet langer gehinderd door ladende en lossende vrachtwagens.

Een deel van de begane grond van het pand is geschikt gemaakt voor de verhuur. Op de verdieping is een nieuwe showroom gerealiseerd om klanten te ontvangen en seminars te geven. Het ontwerp voor deze renovatie is gemaakt door Habeon Architecten.

Bekijk het referentieproject.

Een jaar geleden is Heembouw gestart met de werkzaamheden aan het statige pand "Sassenoord" in Nieuwveen, die  alweer na een dag gestaakt werden vanwege de slechte  bouwkundige staat van de fundering. In goed overleg met constructeur en opdrachtgever is een plan van aanpak opgesteld voor het funderingsherstel. De omvangrijke herstelwerkzaamheden met alles wat daarbij hoort zijn inmiddels succesvol uitgevoerd, zodat Heembouw begin van dit jaar gestart is met de uiteindelijke opdracht: het  restaureren van dit uit 1848 stammende gebouw tot een luxe, particulier zorghuis. Daarvoor is begin december 2010 samen met de leveranciers een nieuwe pull-planning uitgevoerd. In de villa komen 6 luxe zorgappartementen met een pantry, aparte slaap- en woonkamer en een badkamer met toilet. Daarnaast een lounge gedeelte en een luxe restaurant op de begane grond voor zowel de bewoners als voor gasten. De oplevering is naar verwachting eind juni.

Samen met opdrachtgever Staedion heeft Heembouw het project: “Renovatie 125 woningen Stieltjesstraat Den Haag” aangemeld voor de Gulden Feniks. Dit is de opvolger van de nationale renovatie prijs. De Gulden Feniks is een integrale prijs, waarbij het gaat om culturele waarde, duurzaamheid, functionele kwaliteit, maatschappelijke waarde, economische aspecten, innovatie en technische uitvoering.
Er zijn drie categorieën: renovatie, transformatie en gebiedstransformatie. De Stieltjesstraat dingt mee in de categorie renovatie, samen met 69 andere projecten. In totaal zijn er 138 projecten aangemeld, verdeeld over de drie categorieën.

De 125 woningen, verdeeld over drie woonblokken in de Haagse Stieltjesstraat werden door Heembouw met een doorlooptijd van drie maanden per blok in negen maanden gerenoveerd. Het duurzaamheidaspect stond hierbij centraal, waarbij de woningen van een D- of E-label naar een B-label zijn gebracht. De isolatiewaarden van gevels en dak zijn verhoogd, nieuwe kozijnpuien zijn voorzien van HR-glas en uitgevoerd in meranti onder FSC-keurmerk. Warmte afkomstig uit de afgezogen lucht uit de woningen wordt gebruikt om het tapwater te verwarmen. Het project is uitgevoerd in bouwteam. Opdrachtgever: woningcorporatie Staedion. Architect: Otto Das Architecten; Adviseur: Alphaplan. 

Na een herstel- en bouwperiode van 13 maanden is de oude kapel van het voormalig Spaarne Ziekenhuis in gebruik genomen als kantoor. Het kantoor is inmiddels betrokken door communicatie- en adviesbureau ‘De Werkvloer’. Heembouw heeft de kapel zoveel mogelijk in oude staat hersteld en Chantal Lansink heeft een modern interieur ontworpen voor het pand. De combinatie van het historische pand met het moderne interieur zorgt voor een mooie tegenstelling, die de creativiteit van de medewerkers van ‘De Werkvloer’ ongetwijfeld zal bevorderen. De kapel is onderdeel van het voormalig Spaarne Ziekenhuis, dat Heembouw heeft omgebouwd tot luxe appartementencomplex. Deze appartementen zijn medio 2010 opgeleverd en hebben als naam ‘Paviljoen Zuid’ gekregen.

Heembouw heeft onder de kapel een souterrain gemaakt. Dit souterrain is tegelijk de nieuwe fundering voor het pand. Oorspronkelijk was de kapel op staal gefundeerd. Tijdens de bouw van de ontwikkeling Mariastichting in 2007 raakte de kapel beschadigd. Het gebouw gleed als het ware af naar de bouwput van de parkeerkelder en brak daarbij in drie delen. Om verdere schade te voorkomen is toen een noodfixatie aangebracht, daarvan is gebruik gemaakt in het nieuwe fundament. Daarnaast zijn er 37 schroefinjectiepalen geplaatst en een tijdelijke staalconstructie om de boel overeind te houden. Vervolgens konden alle dragende binnenwanden op de begane grond worden gesloopt om daarna te graven, damwanden te slaan en in de betonbak het uiteindelijke fundament te maken. De nieuwe begane grondvloer is 60 cm hoger komen te liggen, zodat het souterrain een behoorlijke hoogte heeft. Vervolgens zijn het dak en de gevels hersteld.

Bekijk het referentieproject.

Donderdag 30 september heeft Heembouw een overeenkomst gesloten met Stulz Nederland voor de renovatie van hun bedrijfspand op industriecentrum Bovenkerk in Amstelveen. Stulz, die haar afnemers voorziet van geavanceerde technische oplossingen voor klimaatbeheersing, gebruikt nu een deel van het tweelaagse pand zelf, terwijl het andere deel, dat normaliter verhuurd wordt, leeg staat.

In Haarlem wordt het voormalige ziekenhuis ‘Mariastichting’ gerenoveerd en verbouwd tot 46 appartementen. Heembouw realiseert dit project, dat de naam ‘Paviljoen Zuid’ heeft. Het pand uit 1899 kent een rijke historie en heeft in de loop der tijd diverse uitbreidingen en verbouwingen gekend.

Inmiddels zijn de eerste 18 appartementen opgeleverd; voor de bouwvak volgt de oplevering van nog eens 15 appartementen.

In de Rotterdamse Waalhaven is Heembouw bezig met de transformatie van een voormalige drukkerij in een nieuw distributiecentrum. Heembouw realiseert de herontwikkeling van het pand in opdracht van  Havenbedrijf Rotterdam.  De uitgansgpunten voor deze transformatie zijn door Heembouw en haar architectenbureau Habeon Architecten in nauwe samenwerking met het Havenbedrijf Rotterdam bepaald, waarmee een goede impuls wordt gegeven aan het upgraden van het oude havengebied. Deze herbestemming van het pand aan het Parmentierplein is een van de eerste design & build projecten van Havenbedrijf Rotterdam.  De opleverdatum is  naar verwachting oktober 2010.

Op 31 augustus is de vernieuwde website www.buildingscan.nl gelanceerd.

Met deze site geeft Heembouw meer bekendheid aan de BuildingScan, een integraal advies voor vastgoedbezitters over de (on)mogelijkheden van hun bestaande vastgoed op functioneel, bouwkundig en esthetisch gebied. Hiermee wordt snel en volledig inzicht verkregen in wat er mogelijk is, tegen welke kosten en met welke opbrengsten wanneer vastgoed wordt herontwikkeld, herbestemd of gerenoveerd.