In de Rotterdamse Waalhaven is Heembouw bezig met de transformatie van een voormalige drukkerij in een nieuw distributiecentrum. Heembouw realiseert de herontwikkeling van het pand in opdracht van  Havenbedrijf Rotterdam.  De uitgansgpunten voor deze transformatie zijn door Heembouw en haar architectenbureau Habeon Architecten in nauwe samenwerking met het Havenbedrijf Rotterdam bepaald, waarmee een goede impuls wordt gegeven aan het upgraden van het oude havengebied. Deze herbestemming van het pand aan het Parmentierplein is een van de eerste design & build projecten van Havenbedrijf Rotterdam.  De opleverdatum is  naar verwachting oktober 2010.